2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
甲府市
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
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ポレスター甲府相生テラス
山梨県甲府市相生一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩17分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 76.9㎡の場合
相場
4,138万円
53.8万円/㎡
2,175
3,484
4,792
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,792万円
45.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター甲府相生テラス
3,580万円（46.6万円/㎡）/ 11階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 3,580万円 | 46.6万円 | 11階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,080万円 | 50.9万円 | 13階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,300万円 | 53.6万円 | 15階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 50.5万円 | 10階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ポレスター甲府相生テラス 甲府市相生一丁目 | 甲府駅17分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス甲府池田通り 甲府市長松寺町 | 甲府駅35分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | サーパス甲府武田レジデンス 甲府市武田三丁目 | 甲府駅12分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | サーパス貢川本町レジデンス 甲府市貢川本町 | 甲府駅37分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーパス甲府徳行グランテラス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅37分 | 3,700万円 | 42.1万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/24 | デュオヒルズ甲府北口 甲府市北口一丁目 | 甲府駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーバンパレス甲府丸の内 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅13分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン甲府中央 甲府市中央二丁目 | 甲府駅12分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で4.3%下落、甲府市では4.3%下落しています。